Der Jahres-Primärenergiebedarf ist der zentrale Nachweiswert im GEG. Welche Energieträger eingesetzt werden, entscheidet oft mehr über die Bilanzergebnisse als alle baulichen Maßnahmen zusammen.
Die Primärenergiebilanz bewertet nicht nur den Energieverbrauch im Gebäude, sondern berücksichtigt den gesamten Energieaufwand entlang der Bereitstellungskette — von der Quelle bis zur Nutzung.
Die Bilanzgrenze umfasst das gesamte Gebäude. Bei Neubauten ist das Referenzgebäudeverfahren anzuwenden: Das tatsächliche Gebäude muss einen Primärenergiebedarf von maximal 75 % des Referenzgebäudes gleicher Geometrie und Nutzung erreichen. Zusätzlich gilt ein Höchstwert für den spezifischen Transmissionswärmeverlust H'T.
Die Faktoren aus GEG 2024 Anlage 4 gewichten jeden Energieträger nach seinem Gesamtenergieeinsatz von der Quelle bis ins Gebäude. Erneuerbare schneiden deutlich besser ab als fossile Brennstoffe.
* Fernwärme-Faktor: Versorger müssen eigenen Faktor nachweisen (Bundesverband Fernwärme). Ohne Nachweis gilt fp = 0,7 für Nah-/Fernwärme aus KWK-Anlagen. * Wärmepumpen-Faktor: Der effektive Primärenergiefaktor ergibt sich aus fp_Strom / JAZ. Bei JAZ = 3: 1,8 / 3 = 0,6. Bei JAZ = 4: 1,8 / 4 = 0,45.
Anhand eines konkreten Bürogebäudes wird gezeigt, wie die Primärenergiebilanz aufgebaut wird und welche Energieträger die Bilanz dominieren.
| Energieverbraucher | Endenergie kWh/a | kWh/(m²a) | Energieträger | fp-Faktor | Primärenergie kWh/a |
|---|---|---|---|---|---|
| Heizung (Gaskessel) | 240.000 | 120 | Erdgas | 1,1 | 264.000 |
| Warmwasser | 20.000 | 10 | Erdgas | 1,1 | 22.000 |
| Lüftungsanlage (Strom) | 40.000 | 20 | Strom | 1,8 | 72.000 |
| Beleuchtung (Strom) | 60.000 | 30 | Strom | 1,8 | 108.000 |
| Kühlung/Klima (Strom) | 20.000 | 10 | Strom | 1,8 | 36.000 |
| Summe Gebäude | 380.000 | 190 | — | — | 502.000 |
| → Spezifischer Primärenergiebedarf Qp | 251 kWh/(m²a) | ||||
Gleiche Wärmemenge — sehr unterschiedlicher Primärenergieeinsatz. Dieser Vergleich zeigt, warum die Wahl des Wärmeerzeugers in der Bilanz oft entscheidender ist als Dämmmaßnahmen.
Der Energieausweis ordnet das Gebäude nach dem Primärenergiebedarf in Energieeffizienzklassen ein. Diese Skala gilt für Wohn- und Nichtwohngebäude mit leicht unterschiedlichen Referenzwerten.
Hinweis: Diese Skala bezieht sich auf Wohngebäude. Bei Nichtwohngebäuden (NWG) werden Energieeffizienzklassen relativ zum Referenzgebäudewert bewertet. Ein NWG mit Qp = 0,75 × Referenz erhält Klasse C, unter 0,5 × Referenz Klasse A.
Erneuerbare Energien können die Primärenergiebilanz erheblich verbessern. Die Berücksichtigung im Bilanzrahmen folgt klaren Regeln.