Beispielhafte Maßnahmen –
Energieeffizienz im Gebäude
7 bewährte Maßnahmen zur Senkung Ihrer Gebäude-Energiekosten – mit realistischen Einsparpotenzial- und Förderdaten aus der Praxis.
7 bewährte Maßnahmen zur Senkung Ihrer Gebäude-Energiekosten – mit realistischen Einsparpotenzial- und Förderdaten aus der Praxis.
Die folgenden Maßnahmen stammen aus unserer Audit-Praxis. Jede Empfehlung basiert auf Berechnungen in Anlehnung an DIN EN 16247 und wird individuell auf Ihr Gebäude zugeschnitten. Alle nachfolgend genannten Einsparungen und Amortisationszeiten sind typische, orientierende Werte und projektabhängig – die tatsächlichen Werte sind im Einzelfall zu ermitteln.
Ein Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) mit EPS- oder Mineralwolle-Dämmplatten (mind. 14–16 cm) verbessert den U-Wert der Außenwand von typisch 1,2–1,8 W/(m²K) auf unter 0,20 W/(m²K). Bei Hohlkammerwänden bietet die Kerndämmung mit eingeblasenem Dämmstoff eine wirtschaftlich attraktive Alternative mit minimalem Eingriff. Die Maßnahme reduziert Transmissionswärmeverluste signifikant und steigert den Wohnkomfort durch gleichmäßigere Oberflächentemperaturen.
Die vollständige Umrüstung auf LED-Technologie reduziert den Beleuchtungsstrombedarf spürbar gegenüber Leuchtstofflampen und deutlich gegenüber Halogenleuchten. Ergänzt durch tageslichtabhängige Steuerung (DALI-Bus) und Präsenzmelder können weitere Anteile eingespart werden. Die Nutzungsdauer moderner LED-Leuchten beträgt 50.000–100.000 Betriebsstunden, was den Wartungsaufwand erheblich reduziert. Im gewerblichen Bereich amortisiert sich die Investition häufig innerhalb von 2–4 Jahren.
Die Dämmung der erdberührenden Bodenplatte oder der Kellerdecke mit Perimeter-Dämmplatten (XPS, mind. 10–12 cm) verbessert den U-Wert von 0,8–1,2 W/(m²K) auf unter 0,25 W/(m²K). Besonders bei unbeheizten Kellern ist die Kellerdeckendämmung die wirtschaftlichste Lösung, da kein Eingriff in die Bodenplatte nötig ist. Die Maßnahme verhindert Fußkälte und schützt Leitungsinstallationen vor Frostschäden. Bei großen Lagerflächen kann die Heizlast deutlich reduziert werden.
Der Austausch von Zweifachverglasungen (Ug ca. 2,8 W/(m²K)) durch moderne Dreifachverglasungen (Ug ≤ 0,6 W/(m²K)) mit Warm-Edge-Abstandhaltern reduziert den Wärmeverlust spürbar. Hochwertige Rahmenkonstruktionen aus Holz-Aluminium oder Kunststoff erreichen Uw-Werte unter 0,9 W/(m²K) und erfüllen damit die Anforderungen der GEG (Gebäudeenergiegesetz) Niedrigstenergiehaus-Stufe. Zusätzlich verbessern Sonnenschutzverglasungen den sommerlichen Wärmeschutz und können Klimatisierungskosten signifikant reduzieren.
Der Ersatz einer Öl- oder Gasheizung aus den 1990er Jahren (Jahresnutzungsgrad ca. 75–82 %) durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (JAZ 3,0–4,5) oder eine Pelletanlage (Wirkungsgrad >90 %) spart nicht nur Primärenergie, sondern reduziert auch die CO₂-Emissionen erheblich. In Kombination mit einer hydraulischen Optimierung des Heizkreises und einem Niedertemperaturkonzept werden Systemwirkungsgrade über 95 % erreicht. Bei Bestands-Heizkörpern empfiehlt sich die Aufrüstung auf Niedertemperatur-Konvektoren oder Flächenheizung.
Beim Flachdach wird Aufsatzdämmung mit Mineralwolle- oder Schaumglas-Platten (mind. 20 cm) aufgebracht, die den U-Wert von 0,5–0,8 W/(m²K) auf unter 0,15 W/(m²K) senkt. Beim Steildach empfiehlt sich je nach Konstruktion die Aufdachdämmung, Zwischensparrendämmung oder Untersparrendämmung. Da Wärme nach oben steigt, bietet die Dachdämmung bei ungedämmten Gebäuden oft ein sehr gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis – spürbare Einsparungen der Heizenergie sind möglich. Gleichzeitig verbessert die Dämmschicht den sommerlichen Wärmeschutz erheblich.
Die Kellerdeckendämmung von unten ist eine der einfachsten und preiswertesten Maßnahmen im Gebäudebereich: Mineralwolle- oder EPS-Platten (10 cm) werden direkt an die Kellerdecke geklebt oder gedübelt. Der U-Wert sinkt von ca. 1,0 W/(m²K) auf unter 0,30 W/(m²K). Die Maßnahme ist ohne Eingriff in beheizte Bereiche umsetzbar und kann häufig in Eigenleistung durchgeführt werden. Bei Gebäuden mit großen Kellerflächen kann die spürbare Heizenergieeinsparung betragen – bei Investitionskosten von nur 15–25 €/m².
Berechnen Sie ein beispielhaftes Einsparpotenzial für Ihr Gebäude über 10 Jahre.
Unser Energieaudit hilft zu ermitteln, welche Maßnahmen bei Ihrem spezifischen Gebäude ein gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis bieten können – und welche Förderungen in Frage kommen.